別荘ノススメ
別荘というと、軽井沢などの避暑地の大きな家というイメージがありますが、
京都には別荘の在り方を変える面白い物件が数多くあります。
都心の月極ガレージ代金の感覚であなただけの京都の拠点を持ってみませんか？
ルームマーケット流、別荘のススメのご提案です。
- ホテルの手配が難しい、桜・紅葉のベストシーズンをゆっくり満喫出来る宿泊先として
- 自宅に溜まった、捨てるに捨てられない本を収める書庫、読書室として
- アーティストを目指す方が平面作品（日本画・洋画など）を制作するアトリエとして
- 自宅に収まりきらない、荷物や季節ものを置く倉庫として
- 京都の大学で講義を受け持つ先生がホテル代わりとして
- 資格試験合格を目指す方の、集中出来る勉強部屋として
- 主婦の方が仲間と趣味のサークル活動をする場として
懐かしい下宿時代を思い出す木造アパートメント！
例えばどこか懐かしさが漂うこんなアパート。
お風呂はありませんが、京都には銭湯が点在していますので、滞在中は、毎日風呂屋を替えて、利き湯なんておすすめです。
気になるランニングコストは、高級ホテルに泊まることを考えれば、1〜2泊分で元が取れるかもしれません。何より、繁忙期のお部屋の確保に頭を悩ます必要がないというのが嬉しいです。突然の日程変更ももちろんＯＫ。
過去の物件
手頃な値段の貸家を借りてみる
アパートでは家族にちょっと狭すぎる。もう少しゆとりのあるスペースが欲しい。
そんな方には貸家なんていかがでしょう。将来移住を考えている方、別荘の購入を考えている方には体験学習としてぴったりです。
過去の物件
不動産購入の際のポイント・解説
何年か前に別荘を持ってみたけれど、事情があって売却しなければならない。工事代金として費用をかけたリノベーション（改築）費用を当時購入した不動産価格に上乗せして売却したいというご相談を受けたことがあります。しかし、それは難しいと思います。理由は、不動産価格とは、その時の相場で取引されるためだからです。リノベーション費用は、別荘として楽しむためのお金と割り切ってしまうことが大切です。
また、不動産活用として、こんな方法もあります。
京都市内では、賃貸重要があり借家は不足しています。ですので借り手は比較的見つけやすいです。期間限定の契約形態、定期借家契約による賃貸物件により、別荘・持ち家から、収益物件として変更させることが可能です。これは京都に不動産を持つ特徴だと言えます。
